嘉泥董事長張剛綸看好義大利投資機會。(鉅亨網記者楊伶雯攝)
嘉泥(1103-TW)今(18)日召開股東會，股東抱怨股票套了許久，股利也不夠多，甚至建議辦理現金減資，退還現金給股東，董事長張剛綸則是向股東道歉，強調會更努力經營，他更提案加碼股利，現金股利由0.5元增至1元；張剛綸在會後指出，今年的營收成長動能仍來自資產及股票的處分，同時加速進行海內外資產開發，積極轉型。
嘉泥股東會，張剛綸在會中針對目前進行中的資產開發進行報告，他指出，全球經濟逐漸明朗化，美國已擺脫衰退並重回成長，歐債危機與日本通貨緊縮問題等亦已緩解，因此積極布局開發海外資產，在世界各地進行考察，美國、歐洲、日本等都將是考慮範圍。
張剛綸說，由於前幾年歐債危機影響，目前義大利仍有許多值得投資的物件釋出，今年初與雲朗集團共同投資義大利羅馬商務旅館「A.ROMA」，爭取在2015年米蘭世界博覽會前完工營運，以利A.ROMA在世博會觀光效應的推動下可進一步提升未來收益表現。
張剛綸表示，日前投資3.5億元購買日本沖繩國際通土地，由於土地位於沖繩精華地段，後續增值空間可觀，目前正就多種規劃案評估，讓資產能充分發揮地段優勢。
張剛綸強調，資產活化及投資開發為目前經營的主軸，杭州南路地上權住宅開發案，預計2015年3月動工，將採邊建邊售，預估2016年第4季完工，因為地段緊鄰華光特區及明星學區(中正國中、北一女)，在區域環境優勢加持下，將會是許多購房者的首選；淡水望高樓段土地開發規劃預計明年開始進行；嘉新大樓聯合週邊地域共同辦理都市更新案目前依進度在進行中；另外，泰國投資及部份蘆竹土地則計畫今年出售。
副總王立心指出，目前歐、日等國的經濟景氣尚處相對低點，當地政府祭出觀光優惠政策以刺激經濟表現，因此看好日本與義大利的觀光旅遊市場發展，未來幾年仍將持續於當地找尋優質投資標的。
除在海外投資布局，同時也在台灣各地積極投入房地產開發，王立心表示，目前台北大直茹絲葵大樓已經完工，多家知名餐飲品牌將陸續進駐，預計今年第3季開始可帶來穩定的租金收入。
嘉泥指出，為集中資源轉型資產開發，自2011年起持續進行組織精簡。2011年時，集團旗下共有30間公司，預計到今年底，處分的子公司可達23%。此外，為維護股東權益，今年2月對台灣港務公司拒絕台北港東砂保證運量轉換乙事提告，並訴請退還往年遭受不當溢收的管理費。
股東會中，張剛綸指出，因應所得稅法修正等原因，提案增發股利，由原預計的0.5元現金股利增至1元，且經股東會通過；張剛綸表示，未來將持續優化本業，並加快資產開發與活化，謀求股東權益最大化。