軌道宅夯房仲推薦平價潛力區

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中央廣播電台/楊文君

12 年前

沿著交通建設買房子已成為多數民眾購屋的主要條件，但價格也讓人望之卻步，該如何買到平價軌道宅？房仲業者指出，捷運車站外圍500公尺處，價格就減少1至2成，或是車站的末端站、小型站價格也較便宜。另外，台鐵正力推捷運化，也有部分站點的房價還在1字頭，想買房的民眾可多利用。

近年除了捷運外，台鐵、高鐵沿線的房價也開始高漲，讓還沒購屋的民眾大嘆買不起。不過，房仲業者指出，只要找對方法，就有機會買到超值的軌道宅。

以捷運為例，好房雜誌總編輯吳光中就表示，離站點越遠就越便宜，或是末端站、人口少的小型站都是房市潛力區。他說：『(原音)沿著鐵軌找到站點或熱門站區之後，再利用步行、公車以及U-Bike，往外推大概500公尺，就會發現那個房價又比捷運站附近便宜1到2成。』

在台鐵部分，房仲業者指出，少數站點正推動捷運化，也成為購屋新選擇。除了已完成的汐科站外，樹林區樹調站(站名未定)、汐止樟樹灣站、鶯歌區鳳鳴站也將在3年內陸續完工，目前當地都還有1字頭行情的房屋可選擇。

至於高鐵部分，桃園站、新竹站目前週邊房價都還在2字頭，也十分適合台北客移居。

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