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打房成效不彰 不動產業獲利高

中央商情網/ 2014.06.05 00:00
(中央社記者吳靜君台北2014年6月5日電)中華徵信所今天表示,政府打房政策效果不彰,去年5000大企業中,不動產業的稅後純益達新台幣846億元,創下新高,並比2012年成長30.4%。

中華徵信所今天公布「2014年台灣地區大型企業排名」。

中華徵信所表示,房市政策抑制效果不彰,5000大企業中,去年不動產業的總營收達2950億元,稅後純益達到846億元,創下新高點,也較前一年增加30.4%。

在這5000大企業中,中華徵信所挑出金磚企業,也就是營收淨額超過5億元、營收成長率超過20%、稅前純益1億元以上、純益率大於10%,且每股稅後盈餘(EPS)超過4元。中華徵信所解釋,所謂金磚企業就是含金量高、獲利高的企業。

中華徵信所挑選出8家金磚企業,其中有3家是不動產相關企業,包括麗寶建設、富邦建設、暐順營造。

中華徵信所表示,政府宣示抑制房價,但不動產獲利卻愈來愈高。

中華徵信所總編輯劉任建議,房市政策並非靠1個政策就能顯現效果,而是要一套完整的策略,政府若要讓房市政策效果明顯,要有效控制建商養地,並減少公有地釋出。

劉任認為,若釋出的公有地用途是拿來蓋豪宅,就會助漲房價。

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