中國房地產指數系統（ＣＲＥＩＳ）針對一百個城市新建住宅的全樣本調查數據顯示，五月份新建住宅平均價格較四月份下跌○．三％，至每平方公尺人民幣一○九七八元（相當於每坪新台幣十七萬四三七八元），為二○一二年六月以來，連漲二十三個月後首次下跌。
房市降溫為中國經濟趨緩的另一跡象。在ＣＲＥＩＳ調查的一百個城市中，五月有六十二個城市住宅平均價格下跌，相較於四月有四十五個城市住宅均價下跌；北京、上海等十大城市五月住宅均價為每平方公尺人民幣一九六○五元（以下同），月跌幅約○．二％。深圳房價月跌○．九％，至每平方公尺三○八九○元。
中媒《經濟觀察報》引述了民間數據報導，今年前四月，中國房地產巨頭的銷售面積大幅下滑，含萬科、保利地產、中海地產、華潤置地在內；中國最大開發商萬科，四月起開始在全國降價求售。
香港中原集團創辦人施永青表示，明顯感受到中國房市正在改變，「量變已經差不多要到質變了」。
截至五月二十五日，在ＣＲＥＩＳ監測十二個重點城市中，十一個房屋成交量下滑，包括杭州成交量下降高達五十三％、北京下降四十七％、深圳下降三十六％。
中國房地產業協會報告顯示，過去五年，開發商利潤率持續縮小，已下降六個百分點，至十一％；房地產上市公司去年淨負債率上升逾十五個百分點，至近八十％，創三年新高。