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加工區創新作法 公私協力營造開放空間

大成報/ 2014.05.29 00:00
【大成報記者吉雄世/高雄報導】加工出口區管理處為促進土地資源有效運用,首次透過創新的公私合作方式,集中楠梓第二園區內李長榮集團、日月光、穎崴科技等3家廠商法定空地,設置3,189平方公尺「核心廣場」,打破傳統加工區廠房建築環境刻板印象與廠房土地界線,形成各家廠商員工休閒、集會、交誼等共享式休憩空間,同時也協助廠商取得國內綠建築最高等級「鑽石級」認證。

加工處表示,為塑造創新、高附加價值的產業經營環境,提供更多民眾就業機會及帶動經濟發展,開發面積8.49公頃的楠梓第二園區,可供建廠面積5.36公頃,且招商成果豐碩,土地出租率百分百,已引進穎崴科技、日月光半導體及李長榮化工等公司投資進駐,總投資額近500億元。

該處以營造優質園區環境為目標,以建築管理授權精神首創建築暨景觀預審機制,訂定預審規範並建立廠商建築設計溝通平臺,積極輔導廠商新建廠房大樓綠建築設計。楠梓第二園區是加工處執行這項創新機制的首例,在積極溝通協調下,將3家廠商從土地攤租、景觀設計需求、高程排水界面、施工期程至管理維護等,逐項溝通協商,成功整合廠商法定空地營造核心廣場。

核心廣場開放式的綠地與生態景觀,也引導廠商重視園區環境永續發展,在加工處積極整合協助下,已完工的日月光第一期A棟廠房大樓與即將完工的李長榮集團第一期研發大樓,皆取得國內綠建築最高等級「鑽石級」認證,並進一步將取得美國綠建築LEED認證;目前興建中的日月光第二期B棟廠房大樓及C棟研發大樓,也將申請國內綠建築最高等級「鑽石級」認證,已營運一年半的穎崴科技公司廠房暨營運總部也不落人後,也將申請國內綠建築認證。

從這些廠商對楠梓第二園區永續環境的認同,在加工處的輔導協助下,積極爭取綠建築認證,發揮節能減碳效益,實現園區廠房百分百綠建築的目標。

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