「營業氣候測驗點」是調查製造業、服務業、營建業等3大產業的廠商，對該產業當月與未來6個月的景氣前景看法。
根據台經院公布的4月份調查結果，上述3大產業的「營業氣候測驗點」罕見「同步下跌」，顯示國內景氣仍有高度不確定性。其中，4月份又以營造業的跌幅最大。
營建業4月當月「營業氣候測驗點」為83.03點，較3月的89.35點大幅下跌6.32點，其跌幅為2011年10月以來最大，也創下2012年2月以來之新低點；而營建業已經連續第4個月下滑。
台經院景氣預測中心主任孫明德表示，今年4月在政府調控房市動作頻頻，加上美國聯準會持續逐月縮減購債規模，使資金逐步流向股市，國內房市觀望氛圍仍濃厚；而營造業因土木工程業務動向趨於疲軟，導致當月景氣轉差。
展望未來，孫明德認為，有鑑於政府對於房市調控力道日益加大，且國稅局查稅力道趨嚴藉此防堵租稅漏洞，以及資金移轉效應有增無減；加上短期內我國政經情勢仍顯動盪，尤其，部分公股行庫持續緊縮房貸，因此，未來半年房市必須審慎以對。
台經院副研究員劉佩真表示，這次營建業的「營業氣候測驗點」創下近期新低，主要受到政府持續平抑房價，以及國內不動產市場浮現觀望氣氛，使得營建業廠商對未來半年景氣看法，出現高度疑慮。
從整體情勢來看，劉佩真預估，今年國內房市，先從量能萎縮，房價雖可望下修、但幅度不太大，至於房市出現明顯價格下跌，要等到7合1大選之後，也就是明年。