台南房市價量齊揚，總人口數卻增加有限，市議員郭國文認為是外地建商獵地哄抬房價所致，23日要求市府提出抑止炒地炒房歪風政策，以健全房市，以免破壞賴清德市長推動「宜居移居」的政策美意。
市議員郭國文23日貭詢指出，以往房市價格平穩的台南地區，因為縣市合併升格，加上歷史博物館、夢時代商場，以及重劃區的開發，如平實營區、永康砲校、大橋重劃區、鄭子寮重劃區等相繼啟動，吸引外來建商紛紛投資。根據內政部統計資料，五都核發住宅建築執照的數值，台南市成長率最高，2013年比2008年成長134%，然而，台南市2011~2013年的人口變動，3年總人口數才增加6248人，以平均一戶4人計算，約1562戶，明顯供過於求，他憂心未來幾年空屋率會攀升。
郭國文表示，根據國泰房地產指數2014第1季調查顯示，台南市的房價比去年同期成長約20%，房市價量齊揚，年輕人都買不起房子。經深入瞭解，發現外地建商獵地哄抬房價，如興富發、遠雄都相繼南下炒房，賺飽了就跑，對台南整體環境沒有正面效益，破壞「宜居移居」的政策美意，市府應設法抑止炒地炒房歪風。
郭國文認為，高房價只是增加市民的負擔，而弱勢的族群，或年輕人更成為城市發展的犧牲者。因此他建議市府不要標售市有土地 ，建公營住宅照顧弱勢，才能落實「宜居移居」的政策。