最新實價登錄 北市5宗億元案、新北小豪宅創新價

根據實價登錄資料，台北市大安森林公園第一排的「大安元首」，成交1.42億元，換算每坪157萬元；另外包括位於中正區博愛路的「揚昇君臨」、大安區「東帝士花園廣場」、信義區的「國美商隱」以及內湖區的「文心 AIT 」等案，皆有成交總價破億元的登露資訊。

房仲業者表示，前述成交案皆反映該社區具指標性、景觀條件與合理價格的特性，因此仍吸引豪宅客逢高購買。上月標售的台北市「國美商隱」，最高成交價每坪約142萬元，於近日揭露的成交價格又進一步抬高至每坪 146 萬元，係該社區實價揭露的最高價。

位於新北市的小豪宅房價也創新高，板橋區的指標社區「新巨蛋」，有高樓層的2房產品，成交1300萬元，換算每坪最高79.4萬元，為該社區揭露的最高單價；此次實價登錄共有5戶新巨蛋每坪成交價格逾70萬元。

儘管，新北市以新板特區為平均最高的區塊，但實價登錄資料顯示捷運江子翠站、新埔站周邊的捷運宅，以及具指標性的新大樓社區，房價水準並不亞於新板特區。箇中原因係搭乘捷運一兩站便可到北市，區域周邊生活機能成熟，因此，1 ~2 房產品受自住客青睞，顯示捷運宅仍相對搶手。

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