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美住宅建商信心 降至1年低點

中央社/ 2014.05.15 00:00
(中央社台北15日電)彭博報導,美國5月住宅建商信心降至1年來最低水準,顯示房地產市場歷經異常嚴冬後可能只會緩慢復甦。

美國全國住宅建商協會(NAHB)今天公布的數據顯示,和富國銀行(Wells Fargo)共同彙編的建商信心指數從4月經下修後的46滑落至45,為2013年5月以來最差。數值低於50,代表認為市況良好的回應者偏少。彭博調查的預估中值為49。

授信條件依舊嚴格、建地供給有限,加上負擔能力隨房價上漲而減弱,或許在天氣回暖之際讓房地產市場無法凝聚動能。就業成長可能促成購屋需求提升,並有助於抵銷前述部分不利因素。

本身是德拉瓦州威明頓住宅建商兼開發商的NAHB主席凱利(Kevin Kelly)在聲明稿中指出:「建商信心愈來愈符合持續但溫和復甦的市場實際情況。不過,建商對未來幾個月銷售將回升流露些許樂觀感。」

彭博調查46名經濟師的預估值,介於46和50之間。4月數值是由前估的47往下修。

當前單戶住宅銷售指數從50下滑至48,1年來首見悲觀數值。NAHB的潛在買家流量指數攀抵4個月高點33,未來6個月銷售前景指數也由前月的56提升至57。

南部與西部建商信心減弱,西部降至1年來最低水平。東北部與中西部信心持平。(譯者:中央社尹俊傑)

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