中壽董事長王銘陽。(鉅亨網記者陳慧琳攝)
中國人壽(2823-TW)今(14)日舉辦法說會，首季投資報酬率自去年同期的4.44%降至3.88%。不過，董事長王銘陽表示，不動產投資比重將將逐步提高至5-8%。
王銘陽表示，去年第1季因為新台幣走貶，有10多億元的匯兌收益，但今年則沒有，因此今年第1季的稅後純益，較去年同期減少；且首季投資報酬率自去年同期的4.44%降至3.88%。
王銘陽指出，中壽不動產占投資金額比重僅2%，若加計台北學苑地上權則達3.5%，未來將逐步提高至5-8%，標的除租金收益率合理的A級商辦大樓外，也會以都會區內具增值潛力的物件為主。
王銘陽表示，台北學苑除作為總部規劃外，自用以外的樓層也會進行招商，實際啟用約在5年之後。
至於不動產重估部分，王銘陽指出，內部粗估不動產重估利益超過100億元，但由於風險資本適足率(RBC)維持高水準，不會為了要拉升淨值、提高RBC，將不動產價值採市價入帳；另一方面，隱含價值(EV)中不動產增值利益約60億元，可望在近期進行重估。
而轉投資建信人壽今年首季總保費收入人民幣99.6億元，年增340%，已接近去年全年保費收入9成，排名自第17名躍升至第11名，資產規模人民幣367.3億元，年增95%。中壽總經理郭瑜玲指出，建信人壽今年內部預估總保費收入人民幣200億元。
建信人壽已有12家分公司，福建分公司也在4月獲准設立，今年預計新建4至5家省級分公司，因應大陸互聯網快速發展，建信人壽更積極開發電子化通路及第三方網路平台。
王銘陽指出，短期目標將先提高建信人壽的股東權益報酬率(ROE)後，再進行上市規劃。