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中壽首季投報率低於4% 不動產投資比重將拉至5-8%

鉅亨網/鉅亨網記者陳慧琳 台北 2014.05.14 00:00

中壽董事長王銘陽。(鉅亨網記者陳慧琳攝)

中國人壽(2823-TW)今(14)日舉辦法說會,首季投資報酬率自去年同期的4.44%降至3.88%。不過,董事長王銘陽表示,不動產投資比重將將逐步提高至5-8%。

王銘陽表示,去年第1季因為新台幣走貶,有10多億元的匯兌收益,但今年則沒有,因此今年第1季的稅後純益,較去年同期減少;且首季投資報酬率自去年同期的4.44%降至3.88%。

王銘陽指出,中壽不動產占投資金額比重僅2%,若加計台北學苑地上權則達3.5%,未來將逐步提高至5-8%,標的除租金收益率合理的A級商辦大樓外,也會以都會區內具增值潛力的物件為主。

王銘陽表示,台北學苑除作為總部規劃外,自用以外的樓層也會進行招商,實際啟用約在5年之後。

至於不動產重估部分,王銘陽指出,內部粗估不動產重估利益超過100億元,但由於風險資本適足率(RBC)維持高水準,不會為了要拉升淨值、提高RBC,將不動產價值採市價入帳;另一方面,隱含價值(EV)中不動產增值利益約60億元,可望在近期進行重估。

而轉投資建信人壽今年首季總保費收入人民幣99.6億元,年增340%,已接近去年全年保費收入9成,排名自第17名躍升至第11名,資產規模人民幣367.3億元,年增95%。中壽總經理郭瑜玲指出,建信人壽今年內部預估總保費收入人民幣200億元。

建信人壽已有12家分公司,福建分公司也在4月獲准設立,今年預計新建4至5家省級分公司,因應大陸互聯網快速發展,建信人壽更積極開發電子化通路及第三方網路平台。

王銘陽指出,短期目標將先提高建信人壽的股東權益報酬率(ROE)後,再進行上市規劃。

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