陸4月住宅庫存量 5年新高

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12 年前

（中央社記者馮昭上海2014年5月13日電）上海易居房地產研究院12日發表4月住宅庫存報告指出，截至4月底，重點監測的大陸35個城市新建商品住宅庫存總量創5年新高。

中國大陸經濟參考報今天報導，易居最新報告指出，大陸35個重點監測城市4月住宅庫存2億4891萬平方公尺，月增2.6%，年增19.5%。

重點監測的35個城市中，有28個城市庫存比去年同期增加。其中南昌、濟南和寧波3個城市的庫存上升幅度較大，年增率依序為68.6%、63.8%和56.8%。

報導引述業界人士分析，在自住型商品房、信貸等多方因素衝擊下，供需雙方的市場預期已經出現轉向，購房者觀望情緒增多，房地產業者「讓利跑量」心理漸占上風，供需格局已生變。

業界人士研判，房市定價權重心將向買方轉移，價格將保持平穩或小幅下調。