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朱木炎買屋險拍賣 屋主判還675萬代墊款

自由時報/ 2014.05.13 00:00
〔自由時報記者張文川/台北報導〕奧運跆拳道金牌國手朱木炎,3年前在台北市買房,張姓屋主卻嫌仲介價格談太低,簽約後反悔不賣了,雙方纏訟3年;前年朱木炎勝訴定讞後,雙方已完成交屋與付款,但訴訟期間,房子因張男未付房貸而差點被銀行拍賣,朱木炎趕緊代墊貸款才保住房子。朱入住後提告索償,台北地院昨判張男應返還代墊款675萬元。可上訴。

判決指出,朱木炎100年1月透過房仲,以1400萬元向張男購買南京東路一戶公寓,張男簽約收了140萬元頭期款後反悔,拒絕過戶;朱木炎告上法院討房,最高法院前年判朱只要再付1260萬元給張男、張即須過戶給朱木炎定讞,雙方隨後完成過戶。

朱木炎提告請求張男賠償官司期間的損失,除了訴請張返還代墊款675萬元,還包括張把房子以每月2萬元轉租的8個月租金收入共16萬元,並將房屋設定抵押給銀行,以及延遲點交房屋的違約金598萬元,共計求償1289萬元。

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