針對上述三類查核，營建署說明，「建築物預（銷）售廣告階段」，將就工業區疑似作住宅使用預（銷）售建案，由都計、建管、地政、消保、經發或法制等相關單位組成聯合稽查小組，針對業者提供的買賣契約內容是否有違反「定型化契約應記載及不得記載事項之規定」加強稽核。
上述查核，若涉有違反消費者保護法情事者，及涉有違反公平交易法規定者，將依法查處。
其次是「建築物施工階段」，將請各直轄市、縣（市）主管建築機關增列地面層以上中間樓層的勘驗事項，並就管道間留設的合理性加強查核，如有涉嫌違反建築法等規定者，將依相關規定辦理。
再者是「使用階段」，為落實建築物的合法使用與構造及設備安全，將請地方政府對於疑似工業住宅案件於領得使用執照後，蓄意二次施工，將各樓層應集中設置的機電設備空間及衛生設備違規裝修、變更為他種居室用途等行為；應予列管加強巡查，如違反規定，依規查處。
營建署強調，工業區土地變相作為住宅使用，已違反都市計畫土地使用分區管制規定，地方政府得依都市計畫法第79條、第80條規定，得處新台幣6萬至30萬元罰鍰，並勒令拆除、改建、停止使用或恢復原狀，甚至移送強制執行、處以有期徒刑或拘役。
署方也提醒消費者，購屋前應注意使用分區與用途是否可供住宅使用，避免影響自身權益，勿貪圖房價便宜，導致後續非法使用及衍生公平交易糾紛或法院爭訟事件；假如銷售中的建案有違反公平交易法案件，民眾也可提供相關配置、圖說、廣告等資訊向公平會檢舉。