國泰建設上週公布第一季全國房地產指數調查，市場明顯呈現「南熱北冷」。台南市及高雄市成交價漲幅分別還有1成多，但北部縣市在329檔期呈現衰退，「雙北」之一的新北市下跌7.7%。
財政部長張盛和7日在立法院財委會受訪時指出，根據公股行庫對民眾貸款額度所顯示的房價資料，台北市的房價近期也下修，幅度約5%；至於新北市下修的幅度，若以貸款額度看，不到5%，和國泰建設針對市場的調查有落差。張盛和說：『(原音)因為他們貸款的資料和價格是很準的，降低貸款成數會縮小，不會降低，甚至會往上修，但是都在下修，幅度大約5%左右。』
張盛和也認為，近期雙北市房價下修是「消風」、並非「泡沫」，可說是好現象，也可以看出民眾的預期心理、追逐房價的心態正在修正。張盛和說：『(原音)下修可以讓民眾的預期心理修正，大家知道房價不會上漲了，就不會去追逐了。房市上漲的三大因素，一是資金行情、一是供需的狀況、一是預期心理，下修就是讓預期心理修正過來，這是最重要的。』
張盛和也表示，財政部正在訂定非自住房屋稅率的定義和標準，將提供公股行庫作為貸款成數的參考，讓非自住的貸款額度下降，進一步抑制房價。