實價登錄上路霧煞煞　房仲業推社區房價通

房屋實價登錄上路後，民眾會發現同一路段不同社區的房價，可能有相當大的落差，若對當地不熟悉，還是會感到「霧煞煞」。信義房屋推出「社區房價通」、「雙北幸福特快線」網頁服務，要讓購屋者從知名社區行情、通勤時間下手，把房價看得更清楚。而永慶房屋則是優化手機APP軟體，讓「低頭」找屋更便利。

現代人買屋多半求助於房仲業，但傳統房仲只詢問消費者「地段」、「規格」和「屋齡」，沒有辦法切中消費者的需求核心，進而找到真正適合的購屋區域。信義房屋今(24)日發表「社區房價通」與「雙北幸福特快線」服務，結合實價登錄資歷與自身的成交行情，帶給購屋者更實用的資訊。

「社區房價通」集結了全台灣前200大的社區，以社區為單位提供近期交易數量與價格，解決實價登錄中，同一路段卻包含不同屋況條件、特殊關係交易、屋齡等變數的困擾。且由同一社區進行房價比較，更能理解每棟房屋的成交行情是否合理，預計今(103)年底前將擴充至全台10,000個社區，讓房價變得更透明。

「通勤時間」也是購屋者關心的條件之一，預估上下班的交通狀況，來決定買房的區域。但「通勤時間」定義模糊，常難倒房仲業者，因此「雙北幸福特快線」，整合了大眾運輸網絡、交通路線與房價行情等資訊，提供以通勤目的中心放射擴散的多元推薦組合，讓找房變得更人性，預計年底前5都資訊將逐步建構完成。

信義房屋資訊長蔡祈岩指出，近年消費者希望從生活面選擇購屋，因此經過4個月的開發，延伸出這兩種全新服務。針對喜愛行動通訊上網的手機族，預計最快1個月後，也可以透過行動裝置使用。

至於，在手機APP的開發上，永慶房屋也更新手機看屋軟體，大幅優化「永慶買屋快搜APP」的功能，像是圖片變大、改善地圖介面上的物件重疊、每日更新成交行情、查找生活機能、手機推播降價功能等5大項目。

永慶房屋表示，網友使用APP習慣熱點點擊，前三名分別是圖片、詳細資料與地圖，因此針對這些項目進行優化，透過技術的提升，不僅讓使用者更方便查詢房價，也能提高消費者滿意度，增進品牌認同度。