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抑制房價 江揆:無法一步到位

中央社/ 2014.04.22 00:00
(中央社記者戴雅真台北22日電)行政院長江宜樺今天說,抑制高房價對策牽涉許多因素,沒辦法一步到位,會視時機演變,在不影響經濟和產業的情況下推出。

中國國民黨籍立法委員羅明才下午在立法院質詢江宜樺表示,台灣的高房價造成房價所得比相當高,政府有沒有大刀闊斧的政策?

江宜樺答詢表示,根據最新一季資料,大台北地區房價所得比高居世界第一,「這絕對不是值得高興的事情」,最近財政部、內政部等相關部會討論房價合理化,也是和這種趨勢有關。

他說,不能小看這種趨勢,若放任不管,將來不要說是年輕人買不起房子,甚至社會都會普遍受到影響,而有怨懟之氣。

江宜樺說,行政院已開始討論相關措施,但他不稱之為「打房」,因為從來沒有故意要讓房地產業或營建業蕭條,這不是政府目的。

他表示,因應方式可從增加供給面、也可從差別利率來設計,牽涉許多因素,沒辦法一步到位,也不能一下子採取太猛的對策;會視時機演變,在不影響經濟和產業的情況下,希望能推出有效措施。

至於青年買不起房的問題,江宜樺說,目前很多房屋品質高、價位高,動輒40、50坪,售價新台幣1000萬元以上,對青年來說可望不可及,即使釋放出來,也不能填補青年住屋的需要。

他說,考量務實面,在青年剛畢業就業的這段期間,政府應該提供平價出租房屋,但品質不能太差,就像過去推動的社會住宅、青年出租住宅;等到青年累積若干年薪資後,合宜住宅也許就可派上用場,坪數不用太大,但要讓年輕人住得起,能安居樂業,這是理想。

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