回到頂端
|||
熱門: 連勝文 東京 獵犬

非自住稅率高 仲介贊同

中央商情網/ 2014.04.22 00:00
(中央社記者韋樞台北2014年4月22日電)「雙張會」今天達成三點共識,全國不動產仲介同業公會全聯會理事長李同榮表示,自住和非自住分開課稅是正確做法,但是房屋的持有與交易等稅制應全面檢討。

台北市副市長張金鶚與財政部長張盛和今天會晤,共商房屋稅制問題,雙方達成3點共識,包括分自住及非自住課稅、朝房地合一,實價課稅努力、愛心房東減稅。

李同榮表示,房屋與土地的稅制應該全面檢討,而不是單獨只談交易或持有稅。在交易稅方面,應該大大方方的表示要以「實價課稅」為依據,而非敢做卻不敢說,如此也可簡化稅制,「奢侈稅」也可以順勢退場,同時彌平社會「仇富、笑貧」的扭曲現象。

至於持有稅方面,李同榮認為,自住和非自住分課不同稅率是正確方向,而且持有的房屋和土地愈久,表示穩定居住不炒作,稅率應該愈來愈低。

李同榮強調,房價所得比要從15倍降到10倍,若一棟新台幣1800萬元的房屋,以家戶年所得120萬元計算,1800萬元降到1200萬元,房屋貸款7成計算,銀行豈能忍受房屋跌價1/3?

若再從家戶所得120萬要提高到180萬元,等於增加50%,以台灣薪資十餘年未增加,要家戶所得增加50%,有實務上的困難。

社群留言