新板特區目前均價64.63萬元，也較新北市板橋區均價43.72萬元高出47.83%；近年持續發燒的新莊副都心均價51.47萬元，較新北市新莊區的37.16萬元也有38.51%的價差，排名第三。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，觀察與行政區價差較高的前3名重劃區發現，這3個重劃區都是大型政府辦公室所在，例如信義計畫區有台北市政府，新板特區有新北市政府，新莊副都心有行政院第二辦公室，可見大型政府機關入駐重劃區，除了更具指標意義外，也會帶入穩定的就業人口與商機，將加速重劃區發展，也會迅速帶動房價。
徐佳馨表示，重劃區因為有完善的規劃、高生活品質與發展潛力，備受購屋人喜愛，但也不是所有重劃區的價格都比所屬行政區來得好，例如淡海新市鎮因開發成熟度因素，目前均價19.74萬元，就比新北市淡水區均價21.21萬元低了6.93%，成為一個特例。
就類型上來看，商業活動較頻繁的重劃區，表現也較好的，住宅型的重劃區表現相對弱勢，例如大直重劃區、北大特區、林口新市鎮等等，都是生活品質不錯的住宅型重劃區，但和所屬行政區域的價差就沒有商業型的來得搶眼，價差都在1成以內。