營建署所公布的資料中，有關「貸款負擔率」，以「中位數房價貸款月攤還額」除以「家戶月可支配所得中位數。它代表須以多少比例月所得支付房貸，比例越大則負擔能力越低。
貸款負擔率小於30%，表示可合理負擔。貸款負擔率大於等於30%、小於40%，表示負擔能力略低。貸款負擔率大於等於40%、小於50%，表示負擔能力偏低。貸款負擔率大於等於50%，表示負擔能力過低。
「房價所得比」等於「中位數房屋總價」除以「家戶年可支配所得中位數」。代表需多少年的可支配所得，才買到一戶中位數房價，數值越高表示負擔能力越低。
營建署公布的民國102年第4季全國貸款負擔率為35.36%，房價所得比為8.37倍，持續屬於負擔能力略低程度。
其次，本季20個縣市中，台北市與新北市屬於房價負擔能力過低程度。澎湖縣、台中市、新竹縣、高雄市、新竹市及花蓮縣屬於房價負擔能力略低程度，其餘縣市則為可合理負擔程度。
指標的台北市，營建署公布，本季台北市貸款負擔率為63.37%，房價所得比為15.01倍；房價負擔能力較上季略為降低，持續處於負擔能力過低程度。
營建署表示，是指從家戶可支配所得中位數中拿63.37%出來付15年，才能買一戶中位數房屋總價，嚴格來說，不能稱不吃不喝。
至於家戶可支配所得中位數是多少？營建署無法提供，因此無法推算每個月是拿多少錢付費買房，是否影響一般家庭正常開銷。但營建署有補充，台北市、新北市與新竹縣市的家庭月所得須超過6萬元，方能合理負擔購屋需求。
本季新北市貸款負擔率則為53.51%，房價所得比為12.67倍。
又本季澎湖縣、台中市、新竹縣、高雄市、新竹市及花蓮縣的貸款負擔率分別為36.52%、34.37%、32.20%、31.02%、30.83%及30.22%，房價所得比分別為8.65倍、8.14倍、7.62倍、7.34倍、7.30倍及7.16倍，均屬於房價負擔能力略低程度。
其中新竹縣、高雄市及新竹市房價負擔能力相較上季呈現改善，澎湖縣、台中市及花蓮縣則降低。
而房價負擔能力最高為屏東縣與基隆市，貸款負擔率分別為19.05%與20.42%，房價所得比分別為4.51倍與4.84倍，為負擔能力相對最高地區。