蔡鎮宇另有位於大安路的121坪店面，開價8億元要賣，逢高獲利了結的態度明確。
亞洲首富李嘉誠近期陸續出脫中國與香港的商用不動產，套現並轉進英國資產，被視為觀測房市景氣的重要指標。台灣的地產大亨似乎也出現「跟賣」的動向，國泰人壽日前宣布手上資產汰弱留強，先後賣了收益不彰的辦公樓，蔡鎮宇自有事業體也開始調節資產，賣樓換現金。
寶豐隆實業位於西門町徒步區旁的「TiT國際廣場」購物商場，位於西寧南路與武昌街交叉口，屋齡3年，為地下一樓到地上五樓，外觀為帆船造型的住商複合大樓。以39.5億元賣出，報載蔡鎮宇獲利11.5億元。
買方為三商美邦人壽(2867)，該商場為地下1樓至地上5樓，租金報酬率符合金管會要求的2.875％門檻。該案為今年以來，成交金額最高的商業不動產案。
以三商美邦的不動產投資金額，占可運用資金比率5％的目標額計算，原有60多億元的投資額度，扣除買進「TiT國際廣場」，尚餘20億元可運用。三商美邦表示，市場上的商用不動產仍普遍惜售，台北市幾乎找不到符合金管會對保險業所設定的租金報酬物件。
三商美邦表示，西門町商圈有年輕族群的消費市場，也吸引許多國際觀光客，每年約有3000多萬人次造訪。隨著陸客來台旅次增加，未來西門町商機可期。
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