服貿議題中的房市影響 不大
網路地產王/
12 年前
【網路地產王/綜合報導】329檔市場的表現，在政治議題的干擾下，廣告相對也無法彰顯，一如台經院預測當旺不旺。而服貿的議題從這次的事件中，雖然較少討論到對房市的影響但它對房市的影響到底會有那些呢？
談服貿對房地產市場的影響，結論不外乎「543條款」，所謂的「543條款」即限制陸客來台購置不動產，即陸客來台購屋可以貸款，但不能超過5成；購屋者來台居留時間最長不能超過4個月；在台購入不動產後，3年內不得移轉賣出，這些限制比香港來得嚴格，而從數據上觀察從2002年迄今，大陸人民來台取得不動產僅136件而且其中有很大一部份是陸配購買的。雖然也有人認為地下的成交量遠大於檯面上的但和台灣房市從2002年起，年交易量至少30萬件起跳，不到百分之一，與香港25％相比，還是少數的。
倒是在學運的爭議中，不少立委認為高房價亦是爭端之一，因此邀請財政部討論房地合一課稅的議題，這恐怕才是未來房市發展的重要議題呢！
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