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新板特區漲到沒天理? 專家:實地走過再判斷

好房News/ 2014.04.07 00:00

好房News記者曾威智/綜合報導

位於新北市的新板特區,陸續進駐了公家機關和百貨公司,三鐵共構的交通利多更讓當地豪宅一棟接著一棟蓋,房價也開始一路攀升。對此,律師蔡志雄就指出,新板特區從10年前每坪10幾萬的房價,一路漲到現在每坪破百萬,外界認為漲得實在太誇張,但以他實際居住當地的經驗認為,一個地區漲的合不合理,還是要實地走一遭後再下判斷。

新板特區近來開價已達百萬元,外界認為漲幅實在太誇張(好房News記者陳韋帆/攝影)

新板特區近年來房價飆升的可怕,對房地產相當有研究的蔡志雄律師撰文指出,早在民國90年來到板橋的時候,新板特區外圍一坪才10幾萬,但隨著當地陸續開發,不過10年間,當地開價已經到達百萬元,在實價登錄過後,雖然每坪成交價為70幾萬,但這漲幅也已經夠可觀了!

外界認為新板特區10年間的房價差距10倍,平均一年漲10萬的情形實在太誇張。蔡志雄表示,以他居住在當地的經驗來看,新板特區擁有三鐵共構(台鐵、高鐵、捷運)的交通利多,附近還有學區、運動場、百貨公司,街道整齊生活機能也完善,自然能維持一定水準的房價,至於漲的合不合理?他建議還是要充分瞭解當地區域各方面的資訊,實地走過後再下判斷。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/17421061146.html

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