新板特區漲到沒天理？　專家：實地走過再判斷

好房News記者曾威智／綜合報導

位於新北市的新板特區，陸續進駐了公家機關和百貨公司，三鐵共構的交通利多更讓當地豪宅一棟接著一棟蓋，房價也開始一路攀升。對此，律師蔡志雄就指出，新板特區從10年前每坪10幾萬的房價，一路漲到現在每坪破百萬，外界認為漲得實在太誇張，但以他實際居住當地的經驗認為，一個地區漲的合不合理，還是要實地走一遭後再下判斷。

新板特區近來開價已達百萬元，外界認為漲幅實在太誇張（好房News記者陳韋帆／攝影）

新板特區近年來房價飆升的可怕，對房地產相當有研究的蔡志雄律師撰文指出，早在民國90年來到板橋的時候，新板特區外圍一坪才10幾萬，但隨著當地陸續開發，不過10年間，當地開價已經到達百萬元，在實價登錄過後，雖然每坪成交價為70幾萬，但這漲幅也已經夠可觀了！

外界認為新板特區10年間的房價差距10倍，平均一年漲10萬的情形實在太誇張。蔡志雄表示，以他居住在當地的經驗來看，新板特區擁有三鐵共構（台鐵、高鐵、捷運）的交通利多，附近還有學區、運動場、百貨公司，街道整齊生活機能也完善，自然能維持一定水準的房價，至於漲的合不合理？他建議還是要充分瞭解當地區域各方面的資訊，實地走過後再下判斷。

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