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打房見效 新加坡房價連兩季下滑

中央商情網/ 2014.04.01 00:00
(中央社台北2014年4月1日電)彭博報導,新加坡第1季房屋價格連兩季下滑,因房貸緊縮導致這個亞洲第2昂貴房市需求降溫。

根據新加坡市區重建局(Urban Redevelopment Authority,URA)今天公布數據,一項追蹤住宅價格的指數在截至3月31日1季下降1.3%至211.6點,為2009年6月以來最大降幅,前1季降幅為0.9%。

最近的房價下跌「將為今年定調」,房地產仲介公司Chesterton Singapore Pte經理唐納‧韓(Donald Han,音譯)表示,「黃金地段房屋跌價可能超過郊區,因黃金地段主要是轉售公寓,在價格上未受到控制,然而郊區新建案房價能受到開發商控制。」

值低利率之際,房價創歷史新高,引發外界擔心房市泡沫化並促使新加坡政府加重2009年展開的打房力道,以抑制房地產市場投機炒作。除先前新稅和提高房屋首付等措施外,新加坡6月實施規定,以監管金融機構對個人放貸情形。

新加坡去年房價上漲1.1%,低於2012年的2.8%漲幅,為2008年以來最小房價年增幅度,2008年房價下跌4.7%。(譯者:中央社徐睿承)

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