台經院產業資料庫副研究員劉佩真指出，近期不動產市場相對疲弱，QE退場引發升息疑慮，造成資金明顯移轉，民眾逢高出脫房產，委賣量增加、成交量卻降低，是市況轉冷的一大警訊。
台經院上週公布最新景氣動向報告，台灣經濟研究院長洪德生指出，營建業營業氣候測驗點今年以來連續兩個月下滑，不僅營建業受到政府投入公共建設減少影響，國內不動產也面臨多空交戰的局面，不動產景氣呈現轉差態勢，因此預估329檔期恐有旺季不旺的疑慮。
劉佩真指出，升息議題實際上對於明年的房市才會有較大影響，但近期政經情勢動盪，金管會政策嚴格要求公股銀行房貸比重，以及下半年七合一選舉的干擾，造成房市負面影響，不排除會提前到今年下半年開始發酵。
她指出，評估房市投資動能的「房地產占整體投資工具」比例，已從去年第3季32.4％的高峰，下滑到今年第2季的21.9％，顯示投資資金已開始出現移轉。
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