回到頂端
|||

蕃新聞

熱門: Nokia3310 電玩 恐龍法官

陸銀根緊 恐淘汰部份房產公司

中央商情網/ 2014.03.28 00:00
(中央社台北2014年3月28日電)彭博報導,上海一家房地產開發商倒閉是大陸將近9萬家不動產公司部份可能面臨淘汰命運的預兆,主因政府緊縮信用和房市成長減緩。

據上海市政府,未上市的開發商奉化浙江星潤房地產公司破產,積欠債務35億元人民幣(5.62億美元)。星潤的住宅計畫已被迫中止,當局並逮捕了該公司最大股東及其兒子。

自大陸在1998年允許私人擁有住宅以來,房地產開發商便如雨後春荀般成立,造成需求增加和住宅價格攀升。

多年來,建商也樂於很容易從銀行獲得信用,以及以較高的利息從非銀行機構獲得影子融資。現在許多開發商卻苦於債務纏身,因為全國數以萬計的公寓房子賣不出去,而政府也不願進一步提供刺激經濟措施。

世邦魏理仕環球投資(CBRE Global Investors)駐香港中國大陸經理范登柏格(Richard van den Berg)說:「這是這些公司未得到支援的正面跡象。即使像中國這麼大的國家,房地產開發商仍是太多,必須進行整併。」世邦魏理仕環球投資是洛杉磯世邦魏理仕集團(CBRE Group Inc.)旗下的公司。

據世邦魏理世估計,不包含營建和專案公司,全大陸大約只有3萬家「真正的」房地產開發商。(譯者:中央社簡長盛)

社群留言