回到頂端
|||
熱門: NASA 浣熊 吳宗憲

水岸豪宅戶 身價被拖下水?

自由時報/ 2014.03.18 00:00
〔自由時報記者徐義平/台北報導〕台北市最燙金的水岸豪宅聚落非大直重劃區莫屬,加上緊鄰內湖科技園區,自然成為科技大老置產首選,包括台積電董事長張忠謀、明基董事長李焜耀及廣達副董事長梁次震等,都擁有此處豪宅;當地房仲業笑說,大直水岸第一排豪宅若真的七折賣,那這些企業大老闆身價恐縮水不少。

除這次實價網出現七折交易價的「忠泰交響曲」外,堤頂大道二段、基湖路一帶也有不少訴求水岸景觀的豪宅,包括「輕井澤」、「帝景水花園」等,因吸引不少政商名流入住,而有「名人巷」稱號。

其中「輕井澤」的知名住戶包括明基董事長李焜耀、前總統李登輝女兒李安妮等;「帝景水花園」則有台積電董事長張忠謀以夫人張淑芬名義購置多戶,還有廣達副董事長梁次震,梁同時也擁有台北市信義計畫區最貴豪宅「皇翔御琚」。

房仲業指出,以實價網揭露的「忠泰交響曲」七樓戶為例,拆算每坪價格一三一.七五萬元,相較二○○六年初預售時,每坪開價七十五到八十五萬元,才約八年,房價翻漲五十五到七十五.六六%,也算是相當驚人;但若依照市價每坪一八○到二○○萬元的行情,翻漲幅度更是超過一倍。

業者指出,該筆交易實價揭露後,其實有不少豪宅住戶嚇出一身冷汗,特地跑來房仲店頭探詢狀況,還以為持有的豪宅資產大幅縮水。

社群留言