回到頂端
|||

蕃新聞

熱門: Nokia3310 電玩 恐龍法官

拼業績? 北市整建維護採「隨報隨審」

好房News/ 2014.03.13 00:00

好房News記者蔡佩蓉/台北報導

台北市整建維護補助政策從2006年開始,至今雖然已有108件核准補助,不過去年僅有5件申請,其中有4件是申請裝設電梯。市府想要鼓勵民眾多元都更,採取竣工時間較快速的整建維護,在法規的部分勢必得突破,北市府則回應,今年4月開始的申請案件,採「隨報隨審」不限申請時間,目的就是要加快核定速度。

老屋拉皮大樓會比公寓來得容易。(好房News記者陳韋帆攝影)

北市都更整建維護仍要走《都市更新條例》,換句話說,也必須像一般「都更改建」進行劃定更新單元、事業計畫公聽會、公展及審議流程,以市府推崇的整建維護典範案例「住安大樓」來看,從召開審議委員會至核定就花了20個月,後續還有申請建照、施工期間,因此從申請至竣工總共花費3年多時間。

整建維護是以1張建照、整幢為單位,住宅大樓又會較一般老舊公寓申請意願來得高,老舊公寓要申請整建維護便要從組成管委會開始,加上陽台外推、外牆管線、冷氣等違章問題也必須清除,即便有補助卻也是抗性之一。

台北市都市更新處指出,由於整建維護沒有獨立的規章,因此目前只能著手從「隨報隨審」加強更新核定速度,希望能從居住安全角度讓民眾參與整建拉皮。其實目前北市許多大樓已經著手進行拉皮,其中又以商業大樓因必須顧及公共安全及整體形象,且部分大樓擁有外牆廣告收益,拉皮所需的資金自然不成問題。

原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/11820758748.html

社群留言