麗寶建設副總經理何昭宏指出，近期房市買氣的確不好，部分區域建案價格也陷入混亂，以桃園青埔為例，新建案開價35到50萬元不等，個案每坪價差高達15萬元。
近期代銷公會、少數建商陸續釋出房市銷售不佳的訊息，主因是房市走了十年多頭，房價已到相對高點，要持續走高並不容易，加上政府有計畫的祭出抑制房價政策，造成房市氛圍低迷，促使業者態度開始放軟。
國泰建設協理陳仁澤表示，目前房市處於相對高檔盤整階段，個案表現落差大，才會出現個案價差高達三成的情況，但此種情況較會出現在推案集中的重劃區內。
他指出，以竹北的重劃區為例，區內銷售中的建案達60到70個，每坪開價20萬到40萬元均有，更有少部分建案是從預售開始銷售，一直賣到成屋後兩到三年還在銷售。
他表示，未來影響建案銷售好壞的關鍵，主要是地段、品牌以及建案規劃等，倘若地段差、品牌吸引力不足，甚至是建案規劃能力弱，即便是業者願意下修房價，民眾也不一定會買單。