回到頂端
|||
熱門:

〈台股青紅燈〉從彭總裁語言看房產後市

自由時報/ 2014.03.07 00:00
中央銀行總裁彭淮南昨天三度提出警語,要全國民眾留心利率反轉的風險,如果大家這樣還不懂彭總裁的語意,就等著被宰吧。

各國央行的語言,一向是深奧幽微,讓你看得懂卻捉摸不定,但大方向是確定的,不會故意誤導外界。像美國聯準會要緊縮QE,主席柏南克早在去年五月就公開宣告,直到去年十二月才正式決定,這其間相隔七個月,好讓市場可以有充裕時間調適,不會變生肘腋、措手不及。

只有集權與未開發國家,才會突襲式地決定金融政策,像俄羅斯本週為因應烏克蘭變局,一夕間宣布升息6碼,這在美國、日本或台灣,都很難見到的。

彭淮南三番兩次提醒大家利率反轉的風險,到底用意是什麼?講白一點,今年年底之前,央行有可能升息啦,它昨天甚至還在立法院內替大家試算,升息一碼每月房貸會增加625元,「如果這不叫洩題,什麼才是洩題?」

台灣此波房地產狂飆,是架構在資金氾濫的環境之下,中國也是,但是中國目前大鬧錢荒,近來溫州、杭州、常州、廣州等城市房價暴跌的現象,像骨牌般出現,這足為台灣殷鑑,一旦央行開始緊縮或升息,膨風過度的國內房價很可能也會像對岸那樣破滅,到時高價搶進房子的民眾恐怕又要鬼哭神號,彭總裁的用心如此,大家可不要辜負他。

(紅布朗)

社群留言