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五大行庫1月新承作房貸 月減逾159億元

網路地產王/ 2014.02.26 00:00
網路地產王/綜合報導】央行公布1月五大行庫新承作購屋貸款降至504.23億元,較去年12月663.89億元減少159.66億元,為新增購屋貸款「連2升」後轉下降。央行經濟研究處表示,由於年底皆有趕交屋的熱潮,除去季節性因素,1月新增貸款相形減少。

五大行庫為台銀、土銀、合庫、一銀和華銀,加總房貸市佔率近4成,被視為房市指標。央行官員表示,1月也受農曆春節營業天數減少的影響,須待1、2月數字綜合比較後,較能看出趨勢。

央行經濟研究處表示,去年12月五大行庫新增購屋貸款663.89億元,為史上最高;除年底趕交屋的季節性因素,也有不少人基於節稅考量,為免今年土地公告現值調高,因此趕在去年底交屋。

以首購族為對象的青年安心成家優惠房貸也明顯減少,五大行庫1月新增93億元,較去12月的106億元下滑;顯示購屋主力的首購族熱情降溫、觀望氣氛轉濃

另,五都1月移轉棟數統計分別為,北市移轉3202棟,年減15.04%;新北移轉6007棟,年減6.84%;台中市移轉4431棟,年減2.55%;台南市移轉1770棟,年減17.1%,高雄市移轉3678棟,年增率0,買賣熱度下滑。

【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

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