五大行庫為台銀、土銀、合庫、一銀和華銀，加總房貸市佔率近4成，被視為房市指標。央行官員表示，1月也受農曆春節營業天數減少的影響，須待1、2月數字綜合比較後，較能看出趨勢。
央行經濟研究處表示，去年12月五大行庫新增購屋貸款663.89億元，為史上最高；除年底趕交屋的季節性因素，也有不少人基於節稅考量，為免今年土地公告現值調高，因此趕在去年底交屋。
以首購族為對象的青年安心成家優惠房貸也明顯減少，五大行庫1月新增93億元，較去12月的106億元下滑；顯示購屋主力的首購族熱情降溫、觀望氣氛轉濃
另，五都1月移轉棟數統計分別為，北市移轉3202棟，年減15.04%；新北移轉6007棟，年減6.84%；台中市移轉4431棟，年減2.55%；台南市移轉1770棟，年減17.1%，高雄市移轉3678棟，年增率0，買賣熱度下滑。
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