台糖台中區處表示，台糖在台中市火車站旁共有5塊商業區土地計7.7公頃，考慮先行釋出其中3塊土地，共3.63公頃的地上權，權利金6億3559萬元，預估年租金6317萬元。
台中區處指出，另兩塊土地中，有一塊因面積較大，約2.7公頃，要看說明會開發商的意願；另一土地，台糖評估自行興建商辦大樓的可行性。
台糖強調，台中火車站旁的7.7公頃商業區土地一旦開發，將帶動原已式微的台中市東區、火車站周邊商圈及房地產的興盛，同時更可望引入龐大觀光旅遊商機，對擴展住宿、商業、經濟有極大指標意義。
台糖台中區處指出，另一土地位於南投縣埔里鎮台糖副產加工廠區7.25公頃，屬都市計畫住宅區及乙種工業區，基地位居通往霧社、廬山等大型知名旅遊景點中途站，對擴展住宿、消費及休閒遊憩市場有極大的潛力，是埔里難得大面積及可開發的土地案。
不過，南投縣埔里鎮7.25公頃土地含住宅區（1.32公頃）及工業區；因工業區開發受限，權利金僅3億2555萬元，年租金估計為1588萬元。