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國壽提6大活化資產策略 擬處分畸零地

鉅亨網/鉅亨網記者陳慧琳 台北 2014.02.13 00:00
國泰金控(2882-TW)董事長蔡宏圖曾表示,國壽隨時在評估不動產投資,視情況買賣。據6大活化資產策略,旗下國泰人壽董事會通過,擬處分出售不動產,據了解,受限主管機關規定壽險業持有素地年限的規範,國壽擬釋出手中難以整合的畸零地。

蔡宏圖日前表示,國壽隨時在評估不動產投資,視情況買賣,若投資地點很好,當然就長期持有,但「不要愛上你的投資」,若有合適賣的不動產「國壽也會考慮出售」。

國壽素有「全國最大房東」之稱,近年來積極研議活化資產,據了解,已擬定6大多元化活化資產策略,包括:一、參與都市更新;二、舊大樓改建旅館出租;三、投資物流資產;四、參與BOT案;五、購置海外不動產;六、處分資產。

的確,國壽近來不動產投資多元發展,包括林森建國北路都更,將3個商辦改為旅館、買下2處物流倉儲、參與高鐵BOT蓋Shopping Mall、到中國買不動產,也想投資英國倫敦不動產等,藉此創造更高報酬。

而處分資產部分,此次也並非國壽第1次賣地,國壽表示,2009年與2011年時曾出售過2塊畸零地,2009年時處分過信義區沒有利用的小土地,獲利約8-9億元。2011年也賣過新莊的畸零地,獲利數億元。

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