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地政所丈量錯誤 判賠新屋主

中央社/ 2014.02.11 00:00
(中央社記者劉世怡台北11日電)余姓男子花近2000萬元買房,卻發現士林地政事務所丈量登記錯誤,進而提起國賠訴訟。高等法院今天判余男獲賠逾37萬元。

根據台灣高等法院判決指出,余姓男子在民國100年12月20日以新台幣1906萬元,向他人購買位台北巿士林區的一棟7層樓公寓的3樓房屋,當時土地建物所有權狀註明,主建物加上附屬建物、使用及共有面積,總計124.34平方公尺,約37.6坪,平均每坪超過50萬元。

不過余男事後發現,買下的主建物及附屬建物好像沒有這麼大,實際重測丈量證實,確認比原登記短少19.43平方公尺,約5.87坪。余男認為核發所有權狀的士林地政事務所丈量登記錯誤,害他多花逾297萬元購屋,因此提出國賠訴訟求償。

士林地院一審判決士林地政事務所敗訴,需賠償24萬6625元。余男不服一審判決,上訴二審。

高等法院審理期間,將案件送交台北市不動產估價師公會進行鑑定損失,認定余男損失為37萬6799元,因此士林地政事務所,須賠償37萬6799元。全案仍可上訴。

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