A25招標信義區土地可望再創新天價

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鉅亨網/鉅亨網記者黃佩珊台北

12 年前

台北市信義計畫區最後一筆大面積的市有素地Ａ25，公告招標，將在3月12日開標。全案採設定地上權50年方式開發，國內幾家壽險業者紛紛探詢，預料將再創信義區土地新天價。北市府表示，此案含240多億元權利金與建造經費，全案可創350億元民間投資。

財政局表示，信義計畫區為北市最精華之地段，區位及交通條件極為優異，而本基地為該區僅存最大宗之未開發土地，區位優勢無可取代。

台北市政府財政局表示，A25為台北市信義區信義段三小段6地號市有土地，坐落於北市松高路與松勇路口東北側，即信義計畫區A25街廓，土地面積1萬8022平方公尺、約5452坪，103年土地公告現值總計約166億元，土地使用分區為「業務設施區(信義計畫區特定專用區)，建蔽率40%，容積率400%。

財政局表示，未來得標人可依都市計畫規定開發購物中心、企業總部辦公大樓、國際觀光旅館、餐飲服務業等複合型商用不動產，地上權存續期間為50年，權利金底價為240億8785萬元，屆時將由投標人進行權利金競價，以投標權利金最高者為得標人，權利金共分3期繳納，另每年土地租金依當期公告地價總值5%繳交。

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