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公告現值調高 新增房貸創新高

中央社/ 2014.01.23 00:00
(中央社記者高照芬台北23日電)由於土地公告現值大幅調升,民眾趕在去年12月交屋,台灣銀行等5大銀行新承做購屋貸款金額大增至新台幣663.89億元,較11月增119.22億元,創下歷史新高。

中央銀行今天公布「102年12月份五大銀行新承做放款平均利率」,台銀、土地銀行、合作金庫商業銀行、華南銀行及第一銀行的新增購屋貸款金額大增,利率略為下滑。

央行經濟研究處副處長陳一端指出,土地公告現值平均調升14.19%,使得屋主在年底求售房屋,去年12月購屋貸款金額大幅增加至663.89億元,利率小幅下滑0.001個百分點。

至於去年12月北中南房地產移轉棟數與前一個月相較均增加。此外;5大銀行新承做購屋貸款利率1.934%,較11月下降0.001個百分點,推測與承做青年安心成家房屋增加至106億元有關,使利率下滑。

去年12月台北市建物買賣移轉棟數3456棟,較11月增15.86%;若與前年12月相較,台北市建物買賣移轉棟數年增4.6%。

新北市去年12月房屋買賣移轉棟數7518棟,月增5.38%,年增18.79%。

至於高雄市去年12月房屋買賣移轉棟數4028棟,較11月增20.67%,年增12.64%。台南市12月房屋買賣移轉棟數2065棟,較11月增6.39%;唯年減3.37%。

另外,在市場平均利率部分,央行表示,去年12月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.689%,較11月的1.766%,下降0.077個百分點,主因是週轉金貸款利率下降所致。

若不含國庫借款,12月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.689%,較11月份的1.805%,下降0.116個百分點。

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