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業者估 陸海外置產逾千億

中央商情網/ 2014.01.22 00:00
(中央社台北2014年1月22日電)大陸投資海外房地產熱潮依舊,有業者估計,大陸投資海外房地產今年可能超過100億美元(新台幣3020餘億元)。

華爾街日報中文版今天報導,國際房地產顧問公司仲量聯行(Jones Lang Lasalle)表示,大陸今年在海外的商業房地產投資可能超過100億美元,去年投資額為76億美元,比2012年33億美元多1倍。

仲量聯行亞太區首席執行長何勵達(Alastair Hughes)說,大陸投資者在全球主要市場都很活躍,主要和大陸政府放寬海外投資限制有關,加上人民幣升值降低海外置產成本、投資客想分散風險等也是大陸投資者投資原因。

報導指出,紐約、倫敦和洛杉磯房地產市場需求高,但當地房價也是名列前茅,許多大陸投資客把資金轉向亞太、歐洲其他市場。

何勵達說,大陸投資客看重較透明的房地產市場,如新加坡、雪梨和香港等,在歐洲如布魯塞爾、波蘭和英國曼徹斯特。

據仲量聯行資料顯示,去年大陸在海外的商業房地產投資額前3名為紐約29億3600萬美元、倫敦21億5400萬美元和新加坡9億5300萬美元。

仲量聯行說,去年大陸海外投資商業房地產來看,辦公大樓投資比例最高,其次是飯店和零售物業。

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