北市稅處即日起全面展開地價稅清查作業

該處表示，符合稅法規定才能適用特別稅率或減免地價稅，不符者應恢復按一般用地稅率10‰至55‰累進課徵；以自用住宅用地為例，所稱自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。符合要件依規定提出申請並經核准者，才能適用優惠稅率2‰稅率課徵地價稅，嗣後如因戶籍遷出或供出租、營業使用，即不符規定，未主動申報經查獲者，將依法改課、補徵或處罰鍰。

舉例說明，林先生所有臺北市住宅用地，原經稅捐處核定按自用住宅優惠稅率課徵地價稅，102年地價稅額為2,000元，今年初因考量子女就學需要，將全戶戶籍遷至學籍地設籍，雖實際仍居住在該地，但因已無人設立戶籍，不符上述自用住宅用地規定，自104年起改按一般用地稅率課徵地價稅，地價稅就會增加為10,000元。

該處進一步說明，今年清查範圍包括自用住宅用地、停車場用地、工廠用地、公共設施保留地、減免稅地及農業用地等，為了落實清查，除運用相關機關之資料審核土地使用情形外，必要時也會派員現場勘查實際使用情形，清查人員一律配戴識別證，執行作業期間，請納稅人多予配合辦理。