信評憂經濟不足以支撐高房價

不過，銀行業對房地產的授信已經趨嚴，住宅與商用不動產價格下跌若在20%以內，仍在銀行可承受的風險範圍。

中華信評與標準普爾今天舉辦「2014台灣產業信用展望」說明會，認為房價往上漲空間有限。

中華信評指出，台灣地區房價占家庭所得比9.2倍已創歷史新高，不過銀行業對房貸授信趨於謹慎，銀行業對房地產貸款成數平均在5至6成；加上利率緩慢上升，目前台灣銀行業資本仍在允當的水準。

中華信評憂心，家庭對於償付房貸能力一旦吃緊，恐排擠民間消費支出，可能會影響台灣經濟成長率。