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信評憂經濟不足以支撐高房價

中央商情網/ 2014.01.21 00:00
(中央社記者高照芬台北2014年1月21日電)中華信評今天表示,民眾所得增加有限,全台房價所得比9.2倍創統計以來新高,經濟緩慢復甦,台灣目前的經濟情況並無法支撐現在的高房價。

不過,銀行業對房地產的授信已經趨嚴,住宅與商用不動產價格下跌若在20%以內,仍在銀行可承受的風險範圍。

中華信評與標準普爾今天舉辦「2014台灣產業信用展望」說明會,認為房價往上漲空間有限。

中華信評指出,台灣地區房價占家庭所得比9.2倍已創歷史新高,不過銀行業對房貸授信趨於謹慎,銀行業對房地產貸款成數平均在5至6成;加上利率緩慢上升,目前台灣銀行業資本仍在允當的水準。

中華信評憂心,家庭對於償付房貸能力一旦吃緊,恐排擠民間消費支出,可能會影響台灣經濟成長率。

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