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幸福好宅-勞工合宜住宅 中市府預計年底前預售

台灣好新聞/ 2014.01.15 00:00
記者李梅金/台中報導

台中市府積極推動優惠住宅政策,由經發局辦理每坪均價不逾12萬元的台中市精密機械科技創新園區「幸福好宅-勞工合宜住宅」社區用地,已順利辦理標售,由台中知名建商新業建設得標。經發局長王誕生表示,將仔細審查設計與建材計畫,希望今年底前就能取得建照後開始預售。新業建設是以3億4,210萬元得標,超過市府底價2億7,149萬7,229元,溢價比高達126%。

圖說:台中市政府。

經發局長王誕生15日舉行記者會說明精密機械科技創新園區「幸福好宅-勞工合宜住宅」辦理進度。他表示,新業建設得標後,依市府規範內容,須於土地產權移轉登記後3個月內完成基本規劃設計書圖及預算書,提送市府審查,1年2個月內取得建照,建照取得後60日內辦理公告預售。至於何時可交屋?王局長指出,自土地產權移轉登記日起3年內,業者必須取得使用執照,之後80日內交屋。

為了與市府充分溝通這次的合作案,新業建設董事長卓勝隆日前帶領團隊拜會經發局。由於新業建設司在台中八期已推出許多成功建案,王局長轉述卓董事長的承諾,這次仍將全力興建優質、物超所值的勞工合宜住宅,絕不會傷害公司的商譽。

王局長也表示,希望此案的順利進行能對於市府推動其它優惠住宅政策有幫助,未來也不排除再於精密機械科技創新園區釋出另一塊用地,辦理第二案「幸福好宅-勞工合宜住宅」。

經發局表示,這次的基地位於南屯區精密科技園區旁,約1,809.98坪(約0.6公頃),鄰近特3號道路、近交流道,沿特3號道路東向可連接7期重劃區與市中心,車程約10分鐘;且鄰近文山國小、嶺東科技大學、嶺東商圈、公園綠地、停車場,生活機能極優。

在爭取最大獎勵容積條件下,本案預計可興建200戶,1樓將規劃完善的公共及商業服務設施,2樓以上將規劃35坪及48坪兩種房型,另將提供總戶數10%(約20戶)為出租戶。興建完成後,每坪平均售價不超過12萬元,各戶每坪售價上(下)限,則不得高(低))平均售價10%。

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