好房News記者馮牧群／採訪報導
新的一年，面對房貸升息、QE3(第三次量化寬鬆)退場、七合一選舉等利空因素，三大都會區能否如2013年再現推案熱潮，專家認為，在部分建商持續搶攻中南部市場的狀況下，全年推案量雖不如去年，仍有1.48兆元的水準。
即使面臨利空考驗，仍不減今年建商推案的決心。(好房News記者陳韋帆拍攝)
住展房屋網表示，2013年北台灣整體推案量共1.27兆元，年增幅高達37.8%，從景氣面觀察，受美國量化寬鬆逐漸退場、國內房貸利率有機會調升等影響，建商態度轉趨保守，因此，預估北台灣今年推案量將微幅縮水至1.15兆元。 台中在北部建商大舉揮軍下，預估今年整體推案量會比去年增加25%來到2500億元，同樣受惠建商位移作用，高雄全年推案量將增加至800億元。住展統計，三大都會區在馬年共有1.48兆元推案量，較去年微幅下修400億元。 值得留意的是，桃園地區的全年推案量從2010年的908億元，上揚至2011年的1283億元，2012年更直接衝破2000億元關卡，去年整體3307億元的推案量，已創下桃園的歷史新高。 大台北房價攀高，不但購屋族望屋興嘆，連原本只限於北台灣推案的建商，都因土地價格飆漲、取得難度高，不得不轉往中南部購地推案，包括遠雄、華固、冠德、富邦等大型建商，紛紛尋求在雙北市以外都會區發展的機會。住展認為，今年台灣景氣仍有嚴峻的挑戰，預測雙北市房價應為｢持平盤整｣走勢，房市回歸強者恆強、漲跌互見的各案表現。
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