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金門新村申購踴躍 傳有人頭戶

中央社/ 2014.01.07 00:00
(中央社記者陳守國金門7日電)新北市中和區「金門新城」183戶住宅正受理承購申請,傳出有人購買人頭申購,金門縣府今天表示,將引發爭議,鄉親要謹慎。

「金門新城」住宅去年12月20日受理合乎資格的金門縣民申請購置到20日。縣政府財政處表示,到昨天申購1萬1000多件,陸續審查中。

金城鎮基層民政幹部座談時,有人提出投資客支付縣民新台幣3000元,再以鄉親名義登記申購金門新城住宅,等中籤再以30萬元購買住宅權利。

縣府財政處表示,這種行為違反縣有財產不動產處分限制10年移轉登記的法律規定,也會衍生私權糾紛及複雜的法律關係、責任問題,鄉親要深思熟慮,並衡量財力償還能力,以避免無謂的紛爭。

金門新城每戶住宅售價在1500萬到2000萬元間,縣府財政處表示,中籤民眾如以自備款3成計算,需要473萬到651萬元間,還需銀行貸款1104萬到1518萬元間,以年利率2%,貸款期間20年240期計算,每個月本息平均需攤還5萬多元到7萬多元。

縣府財政處提醒民眾,提出申購時應衡量是否有足夠資金、銀行貸款個人信用狀況及資格、貸款額度。低收入戶或榮民就養補助者,需酌審未來是否影響未來補助身分的認定,審慎評估後再申請或避免借人申購,以免影響自身現有的福利。

縣府財政處也表示,民法明定「人之權利能力,始於出生,終於死亡」,「金門新城」申購者如申請前已往生就不要遞件申請,否則審查時將駁回;如送件後死亡,中籤才可辦理繼承手續。

縣府財政處將嚴格審查申購者資格,再進行第二階段選屋及後續簽約事宜。

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