學者︰地主保權益 公展過程要盯緊

學者指出，每個開發計畫都有開發時程，如果徵收土地超過已審議通過計畫書的規定開發年限，若公部門沒有再提出修正計畫並提報中央部門審議，民眾可要求還地。

以美河市案為例，學者說，當初應是依大眾捷運法第六及第七條規定徵收，但主管機關在擬定區段徵收計畫書中，應明確載明相關開發計畫；若當初開發計畫中除機廠用地目的外，還包括周邊商辦或住宅計畫，那私地主恐怕只能從計畫說明及公展過程有無瑕疵著手。且美河市已興建完成，依土徵法第九條規定，私地主已無法要求原價買回土地，只能訴請損害賠償。