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賣不動產入帳 三商壽估賺30億

中央商情網/ 2013.12.30 00:00
(中央社記者田裕斌台北2013年12月30日電)三商美邦人壽(2867)今年處分台北市太平大樓,獲利新台幣9.4億元可望在年底前入帳,法人估計,三商壽今年全年獲利挑戰30億元,年增超過8成。

三商壽今年前3季稅後純益22.85億元,每股稅後純益(EPS)1.86元,雖然風險資本適足率(RBC)在250%至300%之間,但永豐金投顧認為,隨著業務不斷擴張,三商壽明年有增資需求,增資幅度約膨脹股本10%。

三商壽今年雖處分太平大樓,讓投資不動產占可運用資金比重降至3.3%,但隨後買下內湖精英總部大樓,投資不動產比率回升至4.2%至4.3%,且因回租精英租金報酬率達3%,拉抬資金報酬率至3.61%,與保單資金成本3.99%間仍有約38個基本點(bp)的利差損。

永豐金投顧指出,三商壽過去在第4季往往因季節性因素單季虧損,但今年在太平大樓處分利益入帳下,第4季維持獲利狀況無虞。

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