俄羅斯當局為索契冬奧會耗資510億美元，國家領導層試圖讓索契重回世界旅游版圖。
專家們認為，盡管如此，風靡一時的度假勝地索契仍不得不為讓游客掏腰包而做出努力。
俄羅斯旅游業聯盟副主席尤里·巴爾濟金說，“索契人認為，現在所有人都知道他們了。但如果所有人都知道索契，卻並不意味著，所有人都將前往那里度假”。
索契是一個位于黑海之濱的城市，人口37萬，曾幾何時被視為是類似蘇聯佛羅里達的地方。
但遺憾的是，索契作為最佳度假地的時期已經成為過去。而今的索契試圖通過世界級體育設施、滑雪勝地和幾十家賓館挽回局面。
按照地方政府的資料，過去幾年來索契市建成約100萬平方米經過批准的不動產，還有同樣面積的未經批准的不動產。
乘快軌37分鐘就到了距離索契不遠的紅波里亞納，這里已經成為廣受歡迎的滑雪勝地，出現了舉行現代兩項滑雪運動、有舵雪橇、滑雪跳台綜合體的設施。奧林匹克公園沿海建築群6個新體育場館包括能容納4萬人的菲什特奧林匹克體育場（The Fisht Olympic Stadium）和大冰宮。
索契新場館已對建設者們構成問題。大多投資者是國家公司，它們從俄羅斯對外經濟銀行取得貸款。
俄羅斯商務報刊《新聞報》11月報道稱，俄羅斯天然氣工業股份公司和儲蓄銀行，以及私人公司“基礎元素”和國際控股公司（Interros）已經請求重組幾十億的國家貸款。
在奧林匹克運動會後，所有設施將成為國家財產。分析家們認為，這僅僅証明了他們盈利率低。
《新聞報》寫到，紅波里亞納滑雪勝地是例外的，它的所有者是俄羅斯大亨弗拉基米爾·波塔寧名下的國際控股公司（Interros）。
但許多人還是在價格面前望而卻步。
俄羅斯獨立旅游運營商聯合會副總裁伊利亞·烏曼斯基認為，“如果賓館入住率高，那麼非常幸運”。
大多設施將履行自己的基本功能。包括“大冰宮”在內的一些設施將變身多功能音樂廳或是展覽中心，雖然當局推測，它們在索契的上座率將成問題。
“大冰宮”副負責人烏里揚娜·巴爾貝舍娃說，正是對索契冬奧會場館未來用途的擔憂導致了把觀眾席限制在最多1.2萬個的決定，這個數字比2010年的溫哥華冬奧會場館(1.8萬) 要少得多 。
俄羅斯建築與城市規劃專家格里戈里·列夫津認為，“價格不得不提得比邁阿密高，以便在未來10到20年內追回投資”。
2012年，有400萬名游客到訪索契。這個數字雖然高，但無論如何都沒有改變許多年來一直持續的下降趨勢。
在索契度假高于在俄羅斯人中比較受歡迎的其它旅游目的地，如土耳其、埃及和泰國。索契賓館過多，其中一些在冬奧會結束後將面臨破產的威脅。
索契待售不動產過多。但索契Gildin房地產經紀人負責人米哈伊爾·季托夫說，索契一室公寓起價300萬盧布（約合9萬美元）。
按照Kyero.com房地產經紀人網站的數據，這筆錢可夠在西班牙南部度假勝地阿吉拉斯(Aguilas)買個帶游泳池的兩室的公寓。
當地中介因俄羅斯各地區富人對前往國外感到擔憂而贏得競爭。
季托夫說，“我問客戶，您想買黑山共和國的那座房屋嗎？要是美國人突然來了，把一切炸了怎麼辦？”
總有人必定會因此輕易上當。
索契市當局希望，冬奧會期間對索契的關注將改變這種局勢，即便索契難以同更便宜的度假目的地競爭。
俄羅斯大型旅游運營商KMP Group旅游處負責人亞歷山大·馬克里亞羅夫斯基說，索契市缺乏同外國人共事的經驗，本地居民的英語流利程度不高。
好客也成問題。索契市長顧問奧莉加·涅傑利科坦言，當地居民習慣于視游客為障礙，市政府甚至為此舉辦過禮儀培訓課，試圖扭轉這種態度。
但索契作為度假勝地仍有潛力，尤其是在國內游方面。
一個可能的方向是醫療旅游。在蘇聯時期，索契就以療養院聲名鵲起，現在這里的療養院也足夠多。例如，前蘇聯領導人斯大林和勃列日涅夫就曾在馬採斯塔度假地療養過。
另外，還存在其它方案，生態旅游和如今在許多五星級賓館下榻的企業為員工准備的旅游。
但所有這一切還有待重大改進。生態旅游目前處于萌芽狀態，療養院是蘇聯時期的殘余，而集團旅游還需要吸引。
涅傑利科說，今年秋天，索契市政府成立專門委員會，以確定城市在冬奧會之後的形象。
不論如何，但索契作為度假勝地未來的關鍵可能保存在蘇聯過去時中了，當時國家公務人員免費獲得旅行產品。
馬克里亞科夫斯基說，“也許，開始像蘇聯時期那樣向員工們發放度假旅行券？為何不呢？”
作者觀點不代表俄新社觀點