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華映處分桃園八德廠區土地 處分利益0.86億元

鉅亨網/鉅亨網記者黃佩珊 台北 2013.12.24 00:00
華映(2475-TW)今(23)日董事會議決議通過活化華映桃園八德廠部分土地之議案,此交易委託仲量聯行辦理,處分廠地面積1萬8564坪,建物面積約8855坪,總交易金額約達28.14億元,交易對象分別為中華凸版電子公司及建設開發商,預計處分利益為0.86億元。此次處分土地的目的主要為活化資產、整合資源提升營運效率。

仲量聯行表示,華映八德廠此次處分土地面積規模達1萬8564坪,為八德地區稀有大規模面積之工業土地,標的具高度可塑性及未來性,可作廠房及辦公大樓兩者合一之開發規劃,作為企業研發、運輸及營運總部。依目前八德地區工業土地交易行情看來,本筆交易符合市場行情,創造買賣雙方共贏的局面。

目前華映在台灣分別於桃園八德、龍潭、楊梅設有生產營運據點,桃園八德廠區現為營運總部及擁有一座TFT- LCD 4代線(70K/M),龍潭廠區則有一座6代線(100K/M)及二座4.5代線(共180K/M),楊梅廠區則有二座彩色濾光片廠,分別為6代線(90K/M)及4.5代線(180K/M)。

桃園八德廠區總基地面積達4萬6230坪,此次處分1萬8564坪廠地(約40%) 主要是行政幕僚辦公區及福利設施等,不影響現有TFT- LCD 4代線運作。未來華映營運總部將移至龍潭廠區,該廠區為華映營運製造之重地,產值約佔華映總營收85%,主要生產智慧型手機、平板電腦、觸控、車載等中小利基型面板,未來龍潭廠區將成為華映研發、行銷及營運中心,透過資源整合管理,可進一步節約管理成本及提升營運效益。

近年來,華映除了聚焦轉型中小尺寸事業外,亦積極致力資產有效利用以提升營運效能,繼轉讓深圳華映顯示科技公司(SDT)100%股權予華星光電後,華映再次進行活化八德廠區之現有資產,藉由資產活化,整頓與集中集團資源減低非必要之管理成本等,積極改善獲利能力。

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