信義房屋旗下全球資產管理公司總經理柯宏安指出，壽險業今年在購置辦公及廠辦僅78億元，著力不深，但整體辦公行情仍然漲勢驚人，售價從年初的每坪77.4萬元一路漲到82.4 萬元，年增約 6%。
租賃市場租金凍漲，但空置率卻表現亮眼，從年初的9.13%一路降至7.43%，達金融海嘯以來新低，雖然今年經濟成長不如預期，但租賃需求仍然穩健成長。
柯宏安指出，第4季辦公室空置率持續收斂，其中A級以上辦公室表現較佳，整體空置率從第3季的8.42%明顯下修至 7.43%；其中A+級辦公空置率從13.71%下降至10.71%，A級辦公室空置率從6.72%下修至6.30%，僅B級辦公空置率由5.55%小升至5.71%。
柯宏安分析，其中 A+ 級辦公室空置率大幅收斂，主因為信義計畫區辦公大樓去化面積增加，加上部分面積業主保留自用，導致空置率大幅度收斂。
若從不同商圈來看，多數商圈空置率都是收斂；信義世貿圈空置率下降最多，平均達 10.87%；松江南京商圈及復興南京商圈也有較明顯收斂；僅站前西門商圈及敦南商圈分別維持在6.14%及6.97%，並未下降。
柯宏安說，各研究機構對明年景氣判斷落在持平至增長之間，辦公自用需求平穩，投資需求則受到資本化率持續下滑。租賃市場方面，依北市府統計，設址於北市的公司行號近22萬家，呈現20個月遞增走勢，亦創近4年來新高，外國公司也成長到4202家，年增9.17%，不過明後年新完工釋出的辦公大樓較多，整體空置率恐會反轉向上。