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租金補貼遭查稅 房東驅趕弱勢戶

自由時報/ 2013.12.17 00:00
〔自由時報記者郭安家、盧冠誠/台北報導〕房屋實價登錄一年,台北市房價飆漲十三%,為落實居住正義,北市府推出租金補貼加碼政策,每戶每月最高補助六千元,但財政部竟要求各縣市提供補貼戶的房東名冊以利課稅,崔媽媽基金會最近不斷接獲陳情,弱勢戶反而因此遭房東驅離、漲租,還有人說:「早知道就不申請補貼了。」

財政部:問題在房東未誠實申報

對此,財政部官員表示,問題根源在房東沒有誠實申報,若房東因被課稅而不出租,那是個人價值觀問題,也希望崔媽媽基金會可以幫財政部,把「有所得就繳稅」的觀念帶給房東。

崔媽媽基金會租屋服務部主任馮麗芳說,上個月接獲張姓外配陳情,她是帶子的遭受家暴婦女,與房東住在同一戶,日前以低收入戶資格申請到租金補貼,豈料,房東收到稅單後不爽,夜晚常敲房門理論,小孩驚恐地問:「爸爸回來了嗎?」母子不勝其擾只好搬家。

王小姐也向崔媽媽反映,申請租金補貼後不久,房東也收到地價稅單,租屋從房東自用住宅轉為非自用住宅,稅金一下翻了五倍、約一萬元。馮麗芳說,王小姐因車禍脊髓損傷無法搬家,只好為房東繳地價稅,之後又同意漲租兩千元,礙於房東未來還要繳綜合所得稅,乾脆放棄租金補貼。

台北市都發局住宅服務科坦言,內政部租金補貼政策頒布後,同時明訂依「稅捐稽徵法」第卅三條課稅,該政策明明是照顧弱勢,但財政部要求各縣市提供房東清冊查稅,連稅捐稽徵處人員都無可奈何,引起都發局抗拒,稅捐單位最後仍直接調案抽稅。崔媽媽今年一至十一月接獲五十一件陳情案,其中十件與租金補貼有關。

都發局:怎麼不查民間租屋網

都發局人員私下抱怨,可接受國家落實全民課稅,但財政部不查民間租屋網月租五、十萬元的租屋,卻把租金補貼當作查稅對象。

崔媽媽:租屋市場恐更地下化

馮麗芳表示,往後租屋市場恐更地下化,房客得透過仲介探詢哪裡有逃漏稅的房東。

都發局說,已向經建會、營建署反映該問題,開過多次協調會,但財政部至今沒正式回應。

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