打房再出招 房仲：不影響大眾

媒體報導，財政部今天發佈新規定，都市土地因區段徵收等短期限建土地，或是可申請臨時建照的土地，持有未逾 2年即出售，將納入奢侈稅課徵範圍，且課稅採溯及既往原則，在今天新令發佈前簽訂的買賣契約，將由稅捐機關補徵奢侈稅，不會另處漏稅罰。

包括淡海新市鎮、桃園航空城及林口機場捷運等周邊區段徵收土地，均被劃入奢侈稅課徵範圍，地主影響大。

媒體也指出，中央銀行月底將召開年底理監事會議，不排除再對豪宅房貸祭出進一步管制，限縮豪宅貸款的成數或要求提高利率。且央行在本周啟動房貸相關金檢，地毯式調閱各銀行房貸專案內容，其中最主要鎖定豪宅貸款、整批房貸業務，希望讓炒房資金無所遁形。

信義房屋(9940)表示，這兩項更進一步的打房措施是在既有法令之下彌補漏洞式的做法，並未大幅更動既有法令，而且購買區段徵收土地或是購置豪宅者僅侷限於小部份投資者族群，不影響大部份購屋自住或換屋族。

營建股今天受大盤跌破 8400點拖累，開低走低，盤中跌逾 0.7%，個股包括冠德 (2520)、皇翔 (2545)、三圓(4416)、鄉林(5531)跌約1%到2%，冠德成交量較大，約 2200張，其餘跌幅較大個股成交量均不及千張。1021212