▲國壽斥60億 購瑞芳物流園區

國壽表示，瑞芳物流園區是北台灣可供物流倉儲使用的稀有大型用地，符合國際大型物流園區開發規模標準，預估可打造超過7.3萬坪的現代化倉儲物流設施，供相關業者承租使用。

新北市目前的物流業聚落，主要在瑞芳物流園區與台北港自由貿易港區兩地。國壽投資土地坐落在新北市政府推展的物流產業聚落，同時鄰近基隆港，未來也可配合自由貿易港及自由經濟示範區政策內容打造國內最大物流園區。

國壽指出，投資物流不動產一部分源自於看好電子商務產業發展，未來配合電子商務環境漸趨完善，跨境交易也將成為一大趨勢，物流倉儲的供給與運用策略又被視為為電子商務營運核心，目前國內市場卻無專業投資人專門從事物流倉儲的資產開發業務，提供現代化倉儲設施與空間的大型物流園區成為工業地產的新主流。

國壽表示，已與承租人永聯物流簽訂長期租約，在開發期4年內，打造建物面積超過7.3萬坪的現代化物流園區，未來年化租金報酬率可達4%。