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薪水凍漲難買房!2013房市代表字「憂」

欣傳媒/楊淑伶/台北報導 2013.12.11 00:00

2013年已經接近尾聲,如果用一個字形容今年房市你會想到哪個字?!根據房仲業者調查,今年民眾認為的房地產市場的代表字票選,結果是憂慮的「憂」,主要就是因為房價太高,在薪水凍漲的當下,一般人根本買不起房子!然而,統計全台自實價揭露1年以來,五都平均總價上漲1%至8%,因此這股「憂慮」的趨勢,恐怕將延續到明年。

房價貴到買不起,讓民眾內心憂慮也憂愁,反映出民眾最高房價的無奈,根據台灣房屋2013年房市代表字網路票選出爐,第一名「憂」、第二名「漲」、第三名則是「等」;台灣房屋智庫召集人葉立敏指出,「憂」字獲選今年代表字,理由為「憂心買不起房子」,和第二名「漲」字同時反應出高房價壓力。主計處公布今年實質平均月薪資46,778元,已倒退回2001年的水準;內政部最新出爐的「房價所得比」顯示,台北市第二季平均購屋總價為2005萬元,房價所得比高達12.4倍,薪資凍漲、房價續漲,讓「憂」字道盡民眾對房市漲不停的心酸。

第二名「漲」字,占比17%民眾票選原因認為2013年是「價格不斷上漲的一年」。台灣房屋智庫統計全台自實價揭露一年以來漲跌幅,交易顯示五都平均總價有1%至8%上漲,平均單價更有2%至12%漲幅。去年和今年相比,若薪水沒漲,則自備款要準備更多才能買房;葉立敏表示,房價上漲、薪水沒漲,代表購買力下降,反映在坪數上,五都交易坪數都縮水,尤以桃園縮水近6坪落差最大,雙北、台中與高雄也都有0.5坪到2坪左右的減少幅度,反應出房價「漲」不停,房子只得越住越小。

今年票選第三名「等」,指的就是「等實價揭露結果來決定」,成為網友紛紛推薦的原因。回顧起2009年代表字「活」、2010年「狂」,2011年「凍」,一路到去年的2012「等」,今年的「憂」,民眾大嘆薪資所得沒漲、房價卻愈來愈高,購屋壓力愈來愈沉重。

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